山梨市落合 建物一新！別荘や住居に 敷地223坪 建物61坪
【都会の喧騒を離れたいご夫婦におすすめ！】
まるで別荘のような非日常空間が広がる全室リフォーム済の邸宅。敷地は223坪、LDK25帖超、天井高2.7m以上でゆとりある暮らしを実現。バスルームは2ヶ所、ジェットバス付きでリラックスも◎ 山梨市中心部や大型商業施設も徒歩圏内で生活利便性も良好。当社なら即日内見も可能＆LINEでの相談もOK！
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【外観】山梨市落合 建物一新！別荘や住居に 敷地223坪 建物61坪 高級感のある外観
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情報の見方担当者のコメント 木村徳男
- この家に一歩足を踏み入れた瞬間、外の喧騒は遠い世界の話になります。
約223坪という広大な敷地に佇む邸宅は、まるで時間がゆっくりと流れる別荘のよう。
通りから少し奥まった敷地は、周囲の視線を感じさせないプライベート空間を演出。
美しく整えられた植栽と、広々とした駐車スペースが、来訪者を静かに迎えてくれます。
リビングの窓を開ければ、手入れの行き届いた庭の緑が視界いっぱいに広がり、
バスルームからはその景色を眺めながら、ゆったりと湯に浸かる贅沢な時間を。
庭に設置されたジャグジーでは、夏の昼下がりに家族で水遊び。
夕暮れ時には、2階のバルコニーでグリルを囲み、
夜が更けたら1階のBarSpaceでグラスを傾ける——。
そんな一日の締めくくりには、アウトリビングで、
誰にも邪魔されることのない静かな夕日を眺めてみてください。
この家でしか味わえない「何もしない贅沢」が、そこにあります。
ポイント・特徴
浴室１坪以上 南向き ワイドバルコニー 収納豊富 即引渡し可
お問い合わせは 株式会社リビング・ゲートまで
055-236-6203
- 〒400-0032
- 山梨県甲府市中央４丁目10-4 第2二栄ビル 1階
9：30～18：00（あなたのご都合に合わせます） 定休日:毎週水曜日・年末年始・お盆
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：96518267 情報更新日：2025年12月14日 次回更新予定日：2025年12月28日所在地 山梨県山梨市落合 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 202.35㎡(61.21坪) 価格 6,800万円 駐車場/月額料金 有/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 738.67㎡(223.44坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 公道 10.0m 間口 5.6m) 建ぺい率/容積率 70%/200% 用途地域 無指定 都市計画 非線引区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1992年 2月 (築33年) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 南 現況 空家 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 - 物件番号 96518267 取引条件の有効期限 2025年12月28日 リフォーム 2017年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2017年4月
外壁 屋根
設備条件 - 陽当り良好
- リフォーム済
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 照明器具付き
- インナーバルコニー
- 外観タイル張り
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗髪洗面化粧台
- 浴室１坪以上
- エアコン
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
備考 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / テラス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 取扱会社 - 株式会社リビング・ゲート
- 山梨県甲府市中央４丁目10-4 第2二栄ビル 1階
- TEL:055-236-6203
- 山梨県知事 (1) 第2669号
火災保険代理店（あいおいニッセイ同和損保） - 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
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- 山梨県山梨市下石森
- 中央線「山梨市」駅 徒歩13分
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