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甲府市善光寺2丁目の新築住宅

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甲府市善光寺2丁目の新築住宅

カテゴリ:不動産の事
今日は甲府市善光寺2丁目の新築住宅の写真を撮りに行ってきました。
敷地面積216.66平米(65.54坪)の整形地。建物は110.54平米(33.42坪)。
カースペースは並列4台~5台位駐車可能です。
里垣小学校まで徒歩3分、東中学校まで徒歩7分の立地で、閑静な開発分譲地内の新築住宅です。

シューズインクローゼット(可動棚つき)・三面鏡タイプ洗面台・洗面所カウンター・リビングTVカウンター・リビング収納(可動棚つき)・勝手口・食品庫・可動物干しユニット・食器洗乾燥機・浴室換気乾燥機・書斎・モニター付きインターフォン・カードキー対応玄関ドア・エコジョーズ等々


敷地東側には現在新築住宅を建設中ですが、北側はブドウ畑、西側は河川通路ととてもスッキリとした印象の新築住宅です。

私は去年まで埼玉県所沢市に住み、所沢市周辺の不動産会社で働いておりましたが、甲府に戻り、今年の2月に不動産業を再開し、まず感じたことは、
「山梨県の建売住宅はサイズが大きく、仕様が良い。」という事でした。

この善光寺の新築住宅を施工した会社は全国に沢山の支店があり、所沢周辺でも新築住宅をいくつも建設していたので、私も売買に携わった事がございます。
同じ施工会社の建物を比べても大きさ・豪華さが随分違います。

所沢辺りでは、建物面積が100平米(約30坪)を超えることがまずありません。山梨県より敷地は狭くなってしまいますが、法律的に33坪の建物を建てられない訳では無い所でも100平米(30坪)位の大きさです。

建物の仕様も所沢周辺と比べるとかなり良い仕様です。




この施工会社だけでなく、全体的に見て山梨の新築住宅は仕様が良いと思います。
所沢~練馬辺りじゃ食器洗い乾燥機さえ付いていない状態で販売中の新築住宅が沢山あります。
私の友人も注文建築にてマイホームを建築した者が多く、かなり豪華なマイホームに住む者もいます。

山梨の人(私も山梨の人ですが(笑))は衣食住の「住」に結構お金を掛ける傾向があるんですかね?

この謎を長い時間かけて解明してみようかと思っています。
土地代が安いから・・・だけでは無いと思うんですよ。


不動産に関する事なら何でもお問合せください。


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木村 徳男

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