令和4年2月10日
こんにちは。
2月1日よりリビング・ゲートの一員となりました大森です。
第二回目の「不動産営業マンが出来るまで」です。
前回のブログにも少し触れましたが今回は社長と同行して物件撮影の巻。
今回の撮影物件はこちら！！
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価格2,890万円
写真をご覧になって頂ければ一目瞭然ですが、両棟共に角地で陽当たり良好な新築一戸建てです。
カウンターオープンキッチンでオール電化、床下収納もついております。
お問合せはコチラからも可能です。
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当ご住宅は完成済み新築一戸建てなので、随時ご見学が可能です。
まずは「冷やかし」でご見学にいらして下さい。
現地迄行く足がないので自宅まで迎えに来て欲しい。
仕事の都合で、早朝・夜間しか見学時間が取れない。
住宅ローンが少し心配。
犬が出かけたきり、帰ってこない。
娘の結婚相手を探している。等々
どんなことでもお気軽にご用命ください。
まあ、結婚相手のご相談の方は独身バツ0の当社社長を紹介致します。
いきなり噛みついたりしないから大丈夫との事。
初の撮影は社長から色々とアドバイス風の小言wを頂きながらの撮影です。
その小言で印象に残っているのが
【お客様が物件を分かりやすい様に写真を撮る事。】
上記の甲斐市篠原の新築一戸建ての写真は一目で角地という事が分かります。
車が何台停まり、どの様に駐車出来るのか分かります。
リビングに陽がどの位入っているのか分かります。
バルコニーからの風景も分かります。
何も考えずに撮った写真と、お客様の事を考えて撮った写真は質が違うとの事。
その写真を使用した広告は問合せ数が違うらしいです。
「お客様が物件写真を見て、御自身・ご家族がそこで生活している姿を想像出来る様な写真を撮れる様になれ！」
これが今回の物件写真撮影で社長が伝えたかった事らしいです。
撮影に関しては広角レンズの一眼レフカメラや360度撮影出来るパノラマカメラ、
ドローンを使用しての撮影でした。
機材も初めてのものばかりで戸惑うことばかり……
今回社長からのサポートを受けながら撮影スタート。
テキパキと機材をいじる社長が仏様のように輝いてました。
良い写真と悪い写真の違いもご指導いただきました。
水平・垂直を意識する事、露出の調整など、多岐に渡るものでした。
社長の頭が乱反射して露出が変化しちゃうんですよねww
正直チョロチョロせずに、ジッとしていて欲しいww
次回のブログから社長弄りが無くなったら、怒られたんだと察してくださいww
こんな日常業務をこなしながら、日々一歩進みながら精進してまいりますので次回もお楽しみに。
次回予告「営業マン下見を覚える」 乞うご期待！！
