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営業マンの1カ月 №6

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営業マンの1カ月 №6

カテゴリ:不動産営業マンが出来るまで
【不動産営業マンが出来るまで】

リビング・ゲートに入社して約1か月。
一人前の不動産営業マンになる為に奮闘中の大森です。

毎日とても新鮮な気持ちで業務に勤しんでおります。
社長からアドバイスを頂き、
佐野さんからは愛のある弄りを頂き、
保坂さんからは癒しを頂いております。

最近社内では保坂さんのデート話に花を咲かせます。
「自称」モテモテの保坂さん
毎週様々な殿方とデートしているとの事。

ですが…
どうにもこうにもリアリティに掛ける話ばかり。

社長曰く
「アレ、脳内デートだわ。」
「目ぇ見て話し聞くなよ。」
否定なんて以ての外。飛びかかってくるゾ。」だそうですw

触らぬ神に祟りなしです。


この一カ月、情報収集や撮影、下見、ご案内、お客様との商談と様々な経験してきました。
新しく覚えることが多く、レベルアップしてます。
もしかしたら勘違いかもしれませんが。。。

そんな私が最近気になるご住宅が御座います。
はっきり言って自分で購入したいw

そのご住宅がこちら↓


平成26年築とまだ新しいご住宅です。

見てお分かりになるかと思いますが、外観がオシャレ!

青ベースで天然木の衝立がアクセントになっており、滅茶苦茶カッコいい外観です。

私は外観だけで気に入りましたwww     

外壁と屋根は「ガルバリウム鋼板」という建材を使用しており、メンテナンスフリーの建材です。

通常、外壁と屋根は13年位で塗り替えや塗装が必要になりますが、ガルバリウム鋼板はその手間が掛かりません。13年単位で掛かってくる200万円近くのメンテナンス費が不要です。


さらにソーラーパネルを10kw搭載していまして、直近1年の売電実績はなんと約52万円!   
住宅ローンのご負担を軽減できるのが魅力的。

3180万円を35年返済(0.525%・変動金利)で借りると、月々約83,000円・ボーナス払いなし。

年間売電額52万円÷12=約43,000円

83,000円-43,000円=40,000円

約40,000円のご負担で、このカッコいい家に住む事が可能です。

1,530万円の支払額とほぼ同額です。


また敷地も広々93坪。庭とウッドデッキもあり、子供と遊ぶことも出来ます。
駐車場もビルドインガレージ2台も含め、合計4台駐車可能。


収納には土間収納がございますのでとても重宝いたします。     
ここはキャンプ道具置き場にします。


リビングを家族団欒の場所にする事が出来る「リビングイン階段」。

いつか私の娘が彼氏とこの階段をコッソリと駆け上がる日が来る筈です。

スリッパでも投げつけてやりますよ。


2階は生活スタイルなどの変化に合わせることができるツードアワンルーム。

家族が増えても安心です。


こんなように自分がもし購入したらとイメージしてご紹介をさせて頂きました。
もし見学したいと思うお客様是非、お気軽にご連絡下さい。

この1カ月の業務の大半は情報収集と下見、時々ご案内。
もっとレベルアップしていろんなご住宅をご紹介させて頂きます。
お客様に購入後の生活がイメージできるようご案内いたします。


ちなみに現在、私のご案内には保護者(社長)がもれなくついてきます。

反射板を頭に常備している人なので、広い収納の奥まで光を照らせます。

宜しくお願い致します。



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