【投稿者：木村より】
現地を見学し「これはスケールが違うな」と感じました。敷地は161坪。写真では伝わりきらない広さがあります。建物は純和風の佇まいですが、内外装は新規改装で非常にきれい。和の雰囲気を残しつつ、機能面は現代仕様に刷新されています。これだけの敷地と建物規模で価格は2,000万円。土地重視で探している方には、ぜひ一度現地で体感してほしい一邸です。
敷地161坪・整形地という圧倒的な土地力
土地面積は公簿532.37㎡（約161坪）。
整形地・平坦地で使いやすく、視覚的にもゆとりを感じます。
・庭
・駐車スペース
・家庭菜園
・倉庫や物置設置
土地の活用方法は無限大です。
駐車は最大10台可能。
これは住宅としてはかなり希少です。
・大家族
・来客の多いご家庭
・自営業や事務所併用
・車好きの方
一般住宅ではなかなか実現できない規模です。
建物面積は189.36㎡の5LDK。
・LDK20帖以上
・続き和室
・和室8畳以上
・寝室10帖以上
・トイレ二箇所
昔ながらの和の空間を活かしつつ、内外装リフォーム済で機能的に生まれ変わっています。
セールスポイントにもある通り、内外装新規改装で大変綺麗で機能的になっています。
・システムキッチン
・エコジョーズ
・対面式キッチン
・追焚機能浴室
・無垢材使用
・ダウンライト
古き良き和風建築に、現代設備が融合しています。
接道は北東側公道4.4m。
第一種中高層住居専用地域で、
比較的落ち着いた住宅地です。
身延線「市川本町」駅徒歩20分。
車中心の生活にはちょうど良い距離感です。
周辺施設も整っています。
・SELVA市川三郷店 徒歩9分
・デイリーヤマザキ 徒歩6分
・DCM市川大門店 徒歩10分
日常の買い物には困りません。
価格は2,000万円（税込）。
土地161坪
建物189㎡
駐車10台
内外装一新
これらを総合すると、非常に検討価値のある価格帯です。
この物件は、
・二世帯住宅を検討中の方
・事務所兼住宅を考えている方
・土地を広く使いたい方
・将来建替えも視野に入れている方
に特に向いています。
・敷地161坪
・整形地
・駐車10台可能
・純和風5LDK
・内外装一新
・価格2,000万円
数字以上に、現地で感じる“スケール感”があります。
ぜひ一度、この広さを体感してください。
担当：木村 徳男
TEL：055-236-6203
