【投稿者：木村より】
隣は公園。周囲は落ち着いた住宅地。さらにダイワハウス施工の軽量鉄骨住宅です。
築年数は経っていますが、内装は一新され、外壁・屋根も10年前に塗装済み。中古住宅は“元の建物の質”が重要ですが、この家はその点で安心感があります。価格は2,048万円。土地・建物・立地のバランスが非常に良い一邸です。
ダイワハウス施工×軽量鉄骨造という安心感
本物件はダイワハウス施工の軽量鉄骨造2階建（1990年8月築）。ハウスメーカー施工住宅は、
・構造の信頼性
・設計の安定感
・長期的な耐久性
という点で評価されやすい特徴があります。
築年数だけでなく、「建物の質」で選びたい方におすすめです。
内外装リフォーム済。すぐ住める状態に刷新
室内はクロス張替え、キッチン交換など内装リフォーム済み。さらに
・外壁・屋根は約10年前に塗装済み
・白蟻防蟻工事実施
中古住宅にありがちな「これから直す不安」を、大きく軽減しています。
土地面積は247.52㎡（約74坪）。
整形地で平坦。しかも公園隣接。
・お子様の外遊び
・ペットとの時間
・家庭菜園
・BBQ
暮らしの楽しみが広がる敷地条件です。
建物面積は121.37㎡の4LDK。
・LDK15帖以上
・和室あり
・2階洋室
・収納豊富
・トイレ2ヶ所
最近の新築よりも、一部屋一部屋にゆとりがあります。
接道は北側6.5m公道、間口16.5m。
道路幅も十分で、駐車の出入りもスムーズ。
カースペースは2〜3台（縦列）＋カーポート付き。
実用性もしっかり確保されています。
周辺環境も良好です。
・ザ・ビッグ甲斐敷島店 徒歩13分
・オギノ双葉店 徒歩14分
・セブンイレブン 徒歩5分
公園隣接で静か。それでいて日常生活に困らない距離感です。
価格2,048万円。この内容なら納得感がある理由
価格は2,048万円（税込）。
ダイワハウス施工
軽量鉄骨造
内外装リフォーム済
敷地74坪
公園隣接
これらを総合すると、価格とのバランスは非常に良好です。
この家は、
・小学生のお子様がいるご家庭
・庭付き住宅を探している方
・ハウスメーカー施工住宅を重視したい方
に特に向いています。
「土地も建物も妥協したくない」そんな方におすすめです。
・ダイワハウス施工
・軽量鉄骨造
・内外装リフォーム済
・敷地74坪
・公園隣接
・価格2,048万円
中古住宅の中でも、“安心感”を重視する方にぜひ見ていただきたい一邸です。
現地で、このお庭と住環境を体感してみてください。
株式会社リビング・ゲート
TEL：055-236-6203
