現地に着いてまず感じたのは、「雰囲気がとても落ち着いているな」という印象でした。
角地で視界が開け、車の通りも穏やか。
しかも建物は全面改装済みで、中に入ると新築のような清潔感があります。
中古住宅というより、「きちんと手を入れて、次のご家族を迎える準備が整った家」。そんな言葉がしっくりきました。
毎日の暮らしを安心して預けられる一邸だと感じています。
本物件は、平成2年築（1990年築）の中古戸建ですが、内外装を全面改装し、機能的で非常にきれいな状態に仕上がっています。
・水回り新品交換
・内装フルリフォーム
・外装リフォーム
・白蟻防蟻処理実施
築年数に対する不安を、しっかり取り除いた内容です。
この家の大きな魅力が、北側・東側の2方向道路に接する角地であること。
隣家との距離が確保され、
・風通しが良い
・圧迫感が少ない
・日中も明るい
といった、住み心地に直結するメリットがあります。
住宅街の中にありながら、落ち着いた空気感が保たれている点も好印象です。
LDKは18帖以上。
ダウンライトで天井もすっきりとした印象です。
・対面式キッチン
・リビング階段
・南向きで明るい室内
家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが自然と生まれる間取りです。
3LDK＋収納豊富。暮らしやすさを重視した設計
間取りは3LDK。全居室フローリングで、使い勝手の良い構成です。
・ウォークインクローゼット
・階段下収納
・全居室収納あり
・フリースペース
「物が増えても困らない」
そんな安心感のある収納計画がされています。
建物だけでなく、外構にも手が入っています。
・芝生張りの庭
・ウッドフェンス新設
・木製物置新設
お子様の外遊びや、ちょっとした家庭菜園、ペットとの時間にも活用できるスペースです。
駐車3台可能。来客時や将来も安心
カースペースは3台分確保。
・ご夫婦それぞれの車
・来客用
・将来お子様が車を持った場合
甲斐市での生活を考えると、この条件は大きな安心材料になります。
生活施設が揃う、便利で落ち着いたエリア
周辺環境も充実しています。・ザ・ビッグ甲斐敷島店 徒歩12分
・おかじま敷島食品館 徒歩11分
・ファミリーマート 徒歩8分
・敷島南小学校 徒歩22分
・敷島中学校 徒歩19分
生活利便と静かな住環境が、バランス良く整っています。
どんなご家族に向いている住宅か
この家は、小学生のお子様がいる3〜4人家族
新築は高いが、きれいな家に住みたい方に特に向いています。
「中古だけど、妥協はしたくない」
そんな方に、ちょうど良い選択肢です。
この家の魅力は、一言で言えば「安心感」。
全面改装
角地
収納力
住環境
どれも派手ではありませんが、暮らしを支える要素が、きちんと揃っています。
・建物全面改装済
・北東角地の開放感
・4LDK＋収納豊富
・駐車3台可能
・庭付きの落ち着いた住環境
新築ほど背伸びせず、でも住み心地にはこだわりたい。
そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。
担当：木村 徳男
TEL：055-236-6203
