【新築オール電化4LDK】南アルプス市野牛島の快適な住まい！駐車3台可・広々庭付き！
こんにちは、リビング・ゲートの木村です！
先日、あるお客様と物件を見学した際、「家って本当にピンとくるものなんですね！」と感動されていました。
住まい選びは一期一会。
だからこそ、今回ご紹介する南アルプス市野牛島の新築オール電化住宅も、多くの方に「これだ！」と感じていただけるはずです。さあ、新しい住まいの魅力をたっぷりご紹介します！
物件概要：南アルプス市野牛島・新築オール電化住宅
- 所在地：山梨県南アルプス市野牛島1862-2
- 交通：
- JR中央線「竜王」駅 徒歩45分、バス10分（「JA八田選果場」バス停下車徒歩5分）
- JR中央線「甲府」駅 徒歩112分、バス25分（「野牛島下」バス停下車徒歩5分）
- 土地面積：237.59㎡（約71坪）
- 建物面積：107.44㎡（4LDK）
- 構造：木造2階建
- 築年月：2025年2月完成
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／容積率：70% / 200%
- 接道状況：北西角地（開放感抜群！）
南アルプス市野牛島の魅力的な立地
南アルプス市といえば、自然豊かで閑静な住宅街が広がるエリア。
本物件は小・中学校まで徒歩10分圏内で、お子様の通学も安心です！
また、バス停も徒歩5分と利便性も◎。都市部の騒がしさを避けつつ、必要な施設が揃った住環境は、まさに家族向けの理想的なロケーションです。
おすすめポイント①：広々とした4LDKの間取り
1階
- LDK17帖（ゆとりのあるリビングダイニング）
- 洋室5.2帖（書斎やゲストルームにも◎）
2階
- 洋室7帖（主寝室にぴったり！ウォークインクローゼット付き）
- 洋室5.2帖×2室（子ども部屋や趣味部屋に）
全居室フローリング仕様なので、お掃除もラクラク！和室を不要と感じる方には特にオススメの設計です。
おすすめポイント②：オール電化＆エコ設備で快適生活
こちらの住宅はオール電化仕様！
ガス代がかからず、エコキュートを採用しているため、ランニングコストを抑えながら快適な暮らしが実現できます。
IHクッキングヒーターも搭載しており、安全性が高いのも嬉しいポイントです。
おすすめポイント③：駐車3台OK＆広々とした庭付き
車を3台並列で駐車可能なスペースを確保！
さらに、南側にはゆったりとしたお庭付きなので、家庭菜園やお子様の遊び場としても最適です。
「休日にバーベキューを楽しみたい！」という方にもぴったりの住まいですね。
おすすめポイント④：充実の設備＆安心の性能
この住宅は、快適で安心して暮らせる設備が満載です！
- システムキッチン（対面式）：料理しながら家族と会話が楽しめる
- 食器洗浄乾燥機：家事の負担を軽減
- 浴室暖房乾燥機＆追い炊き機能付きバス：冬場も快適なお風呂タイム
- トイレ2カ所（温水洗浄便座）：朝の混雑回避！
- 全居室収納＋ウォークインクローゼット：スッキリ収納上手に
- ワイドバルコニー：洗濯物もたっぷり干せる！
- TVモニター付きインターホン＆人感センサー照明：防犯面も安心
- 耐震等級3取得！長期優良住宅：地震に強く、安心の住まい
北西角地ならではの開放感！日当たり良好な設計
北西角地に位置するこの物件は、周囲に高い建物が少なく日当たり・風通しが抜群！
また、南向きのリビング・洋室設計になっているため、どの部屋も明るく快適な空間を確保しています。日中は自然光だけで過ごせるほどの明るさです。
まとめ：理想の住まいを手に入れるチャンス！
この南アルプス市野牛島の新築オール電化住宅は、家族みんなが快適に暮らせる工夫が詰まった一軒家です！
✔ 広々4LDKの間取りでゆとりの生活
✔ オール電化＆エコキュートで経済的
✔ 駐車3台OK＆庭付きで暮らしにゆとり
✔ 耐震等級3取得の長期優良住宅で安心
「この家を実際に見てみたい！」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！
あなたの新しい暮らしを、全力でサポートいたします！
お問い合わせ：055-236-6203（株式会社リビング・ゲート）
Email：info@livinggate.co.jp
実際にこの快適な住まいを体感してみませんか？
皆さまのご連絡、お待ちしております！
