バスルームやトイレ、洗面台、キッチンの交換、フローリングやクロスの張替え履歴があり、とても綺麗な104.33平米の４LDKです。
おすすめ物件です‼
特筆すべきは太陽光パネルによる発電・売電が出来る事、オール電化故にガスの利用が不要という点です。
光熱費の掛かり方が全然違います。
このご住宅、令和元年の実績で年間112,000円程売電しています。
月に均すと9,333円
例えば毎月電気代10,000円・ガス代7,000円・水道代4,000円、光熱費合計21,000円を消費するご家族がこのご住宅を購入し、太陽光パネルで発電と売電＋オール電化で同じ様に生活すると光熱費は6,700円位に減額されます。（電力会社シミュレーションによる計算）
その差14,300円/月。
月々16,333円を35年返済、0.625％の住宅ローンに換算すると約530万円借り入れが可能です。
1,180万円－530万円＝650万円
つまり住宅ローン支払い額と光熱費をトータルで考えると650万円の物件を購入した場合と変わらない毎月の負担額です。
はっきり言って650万円で買える物件じゃありません。この家。
太陽光パネルは設置コストが高額の為、コストの回収に10年～13年位掛かると言われています。
設置済みの中古住宅は、コスト回収が必要なく、住みだしてすぐに「お得」を実感できます。
尚、このご住宅の太陽光パネルは平成26年に設置。
まだまだ使えます。
