こんにちは！
株式会社リビング・ゲートの木村徳男です。
不動産業界20年以上、甲府育ちの私が、自信をもってご紹介する今回の物件は——
「甲斐市富竹新田のリフォーム中中古戸建」！
ちょっとだけ注目してほしいのが、この物件、
✔ 小学校まで徒歩3分
✔ フォレストモール甲斐竜王まで徒歩7分
✔ 内外装リフォーム済で新品水回り！
「生活便利」で「子育て安心」、しかも「お財布に優しいリフォーム済み」という、3拍子そろった優等生です。
立地の魅力｜「歩いて行ける」が家族の味方！
この家、なんといっても立地が素晴らしいんです。
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甲斐市立竜王東小学校まで徒歩3分
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保育園まで徒歩2分
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フォレストモール甲斐竜王まで徒歩7分
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ローソンや市役所も徒歩圏内
…と、もう生活動線がスムーズすぎて、朝のドタバタが劇的に減ります。
「お弁当忘れた！」→小学校徒歩3分！即届けられます。
「牛乳買い忘れた！」→ローソンまで徒歩7分。夜でも安心。
親子ともにストレスの少ない暮らしができるって、やっぱり立地の力って大きいですよね。
建物の魅力｜5DK→3LDKに大変身！
建物は木造2階建ての84.04㎡、現在の間取りは5DKです。
「5DKって、ちょっと古くない？」
と思ったあなた、ちょっとお待ちを。
今からのリフォームで3LDKに間取りが変わります！
お子様が居る家庭でもピッタリなお部屋に変身するのでご安心ください。
リフォーム内容｜水回りピカピカ新品です！
現在リフォーム中で、内外装ともにリフレッシュ！
特に水回りは——
✔ キッチン
✔ 浴室（ユニットバス＋浴室乾燥機付き）
✔ 洗面化粧台
✔ トイレ（洗浄便座付き）
全部まるっと新品に交換されます。
築年数は1986年ですが、住み心地はまさに新築レベル。
「古い家はちょっと…」という方もご安心を！
南向きバルコニー＆2面採光｜光と風の通り道
お家の中って、「明るさ」と「風通し」が大事なんです。
この物件は、
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・南面バルコニー
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・2面採光
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・木造ならではの通気性
がしっかり設計されていて、梅雨でもジメジメせず快適。
室内干しも浴室乾燥機＋日当たりでW対応。
これって意外と大事なんです！
玄関も機能的｜TVモニター付きインターホン・シューズボックス完備！
防犯面もばっちり。
TVモニター付きインターホンで不審者対策はもちろん、再配達のストレスも減るんです。
靴の多いご家族も安心。
シューズボックス付きで、いつでも玄関はスッキリ！
これ、見学された方が結構感動されるポイントなんですよ。
オンライン内見＆相談もOK｜忙しいあなたにピッタリ！
「小さい子どもがいてなかなか見学に行けない…」
「仕事終わりの時間しか空いていない…」
そんな方のために、オンライン内見・オンライン相談にも対応しています！
ZoomやLINE通話など、ご希望のスタイルで対応可能。
木村がスマホ片手にぐるぐる案内します。
お気軽にお問い合わせくださいね！
最後に｜この家は、家族の「今」にちょうどいい。
いかがでしたか？
甲斐市富竹新田のこの家は、
☑ 子育て世代にちょうどいい立地
☑ 築年数を感じさせない内外装リフォーム済み
☑ 家族の数だけ使い道のある5DK
そして何より、「新築じゃなくても、心地よく住める」ということを実感していただける一棟です。
不動産は、タイミングとご縁です。
もしこの家が気になった方は、ぜひ一度お問い合わせを。オンラインでもOK！
◆お問い合わせはこちら
株式会社リビング・ゲート
担当：木村 徳男（きむら のりお）
TEL：055-236-6203
山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1階
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