1. この家の魅力を一言で言うと？「リフォーム中だけど、すでに住みたくなる家！」
山梨県北杜市明野町上手に位置するこちらの物件。
平成12年築とはいえ、現在リフォーム中で、ピカピカの室内に仕上がる予定です。
まるで「美顔器にかけられた中古住宅」。
表情が変わります。
そして間取りはなんと全室8帖以上。
3LDKの中でも贅沢仕様。
さらに2階リビングという少し変わった構造もポイント。
南向きのバルコニーから差し込む日差しで、午前中のコーヒーが格別に美味しくなりそうです。
2. 「お子様がいるご家庭にベストマッチ」な立地条件
子どもがいると、学校までの距離ってすごく重要ですよね？
この家からは、明野小学校まで約464m（徒歩6分）、明野中学校まで約188m（徒歩3分）という距離。
これってほぼ「校庭が裏庭」レベル。
忘れ物しても、家と学校の間を往復するのが筋トレになるくらい近いです。
朝の登校時に「行ってらっしゃい」を玄関で言った後、家から子どもが校門に入る姿まで見届けられる安心感。
これは何物にも代えがたい魅力です。
3. 「2階リビング×15帖以上のLDK」って、どうよ？
リビングが2階にあると聞くと、「え？なんで？」と思うかもしれません。
ですがこのスタイル、実は最近じわじわ人気なんです。
理由はズバリ、日当たりとプライバシー。
2階にリビングがあることで、人目を気にせずカーテンを開けっ放しにできる。
しかも、南向きのワイドバルコニー付き。
洗濯物もすぐ乾くし、日向ぼっこもできる。
さらに、15帖以上の広さを誇るLDKには、家族の会話が自然と生まれる温かさがあります。
夕食時に「今日は学校どうだった？」なんて会話が、毎日の楽しみになりそうです。
4. 「全居室8帖以上」って、本当に必要？
答えは…YES！
大人も子どもも、ある程度の広さがあると、それだけで心の余裕が生まれます。
趣味部屋を作るもよし、在宅ワーク用の書斎として使うもよし。
和室も8畳以上あって、親世帯との同居にも対応可能です。
「6帖じゃなんか狭いな…」と思ったことのある方には、この家の全居室8帖以上はまさに救世主です。
5. 家事もラクになる！使い勝手の良い設備たち
主婦（主夫）目線で見ても、この家は優秀です。
以下のような設備が整っています。
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3口以上コンロ：同時調理で時短が可能
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食洗器＆浄水器付きシステムキッチン：食後も余裕の時間を
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浴室乾燥機＆追い焚き機能：忙しい日の味方
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洗面台2ヶ所＆トイレも2ヶ所：朝の渋滞知らず！
これだけ揃っていれば、共働き家庭や子育てファミリーでも余裕のある毎日が送れます。
6. 車2台駐車OK！休日の家族ドライブも快適
駐車場は2台分、しっかりと確保されています。
これって、意外と見落としがちなポイントですが、来客時やお子さんの成長による車の増加にも対応できます。
「パパ、将来は僕が車買って、ドライブ連れて行ってあげるよ」なんて言葉、期待しながら待てます。
7. オンライン内見＆相談もOK！遠方からでも安心
遠方に住んでいて、すぐに現地を見に来られない…そんな方もご安心ください！
この物件はオンライン内見・相談に対応しています。
スマホやパソコンから気軽に、担当スタッフと会話しながらお部屋の様子を確認できます。
地方移住を検討中の方、セカンドハウスをお探しの方にもぴったりですね。
8. どんな家族におすすめ？
この物件はこんなご家庭にピッタリです。
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・子どもが小学生～中学生で、学校の近さを重視したい方
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・日当たりの良さと広さを両立させたいファミリー
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・和室もあるので、親との同居を検討している方
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・在宅勤務や趣味に部屋を使いたい方
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・車2台の駐車スペースを必要とする共働き夫婦
まさに**「現代家族のリアルな理想」**を叶える住宅です。
9. まとめ：この家を見に来たくなったアナタへ
北杜市明野町の自然と教育環境に恵まれた地で、リフォーム済・即入居可・駐車2台・日当たり良好な3LDK。
こんな条件、なかなか揃いません！
「ちょっと、週末見に行ってみようか？」そう思った瞬間が、理想の暮らしの第一歩です。
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株式会社リビング・ゲート（担当：木村 徳男）
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住所：山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1階
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