■ 家族構成：子どもがいるのファミリーにぴったり
この家をオススメしたいのは、元気いっぱいの子供を育てるパパ・ママのファミリー。
保育園から中学校まで徒歩10分以内の好立地。
平坦な土地だから通学も安心。
周辺は静かで交通量も少なく、子育てにぴったりの環境です。
■ 物件の魅力①：角地の開放感！全室南向きの明るさ
角地って、ほんとにいいんですよ。
南西の2方向道路に面しているので、陽当たりと風通しが抜群。
しかも全居室南向きだから、朝の目覚めも最高に気持ちいい！
冬でもぽかぽか、洗濯物もすぐ乾きます。
■ 物件の魅力②：内外装フルリフォーム済で安心・快適
昭和57年築のこの家ですが、中に入れば「え？これ新築じゃないの？」と勘違いするレベルのフルリフォームっぷり。
システムキッチン、トイレ、洗面台はもちろん新品。
クロスもフローリングもピカピカ。
高機能トイレや三面鏡洗面化粧台も装備していて、設備的には今どきの新築並です。
■ 物件の魅力③：車5台！来客もイベントも余裕の駐車スペース
駐車スペースが5台分もあるんです。
パパの通勤車、ママの送迎用、じいじ・ばあばが来たとき、友人家族とBBQしたとき、全部停めてもまだ余る！
もう近隣に気を使って駐車する必要はありません。
■ 物件の魅力④：生活環境も抜群！徒歩圏内に便利が揃う
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わかば保育園まで徒歩4分
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石和西小学校まで徒歩7分
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石和中学校まで徒歩8分
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セブンイレブンまで徒歩9分
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オギノ笛吹店も徒歩19分
子育て世代にとって「近い」は正義。
朝の送り迎え、買い物、病院、全部が徒歩圏内って、ほんとに助かります。
■ 室内設備も充実の一言！
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・ダウンライトがやさしく照らす玄関ホール
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・広々1坪バスで一日の疲れをリセット
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・南面バルコニーで富士山を眺めながら朝のコーヒー
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・追焚機能、温水洗浄便座、高機能トイレ完備
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・全室洋室＋寝室10帖超で快適な眠り
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・クロゼット3ヶ所＋床下収納でスッキリ収納
■ この家を買ったあとの暮らしを想像してみた。
例えば、こんな家族が住んでいたとします。
パパは甲府の会社に勤める営業マン。
朝は車で国道20号に乗って通勤。
ママは在宅でハンドメイド作家。
午前中は家事と作品づくり、午後は子どもたちの宿題を見る。
休日は家族で近所の河川敷までお散歩して、帰りにウエルシアでアイスを買って帰るのが日課。
夏にはバルコニーから花火大会が見える。
庭でBBQをしたり、友達家族を招いてワイワイ過ごす。
そんな「理想の暮らし」が、この家には詰まっています。
■ 周辺環境と立地の話
石和温泉駅までは徒歩45分と少し距離がありますが、車社会の山梨県ではあまり問題なし。
逆にその分、閑静な住宅街で静かに暮らせます。
しかも、国道20号線や環状線道路へのアクセスも良好なので、甲府方面も八代方面も楽々行けちゃいます。
■ 不動産屋 木村のひとこと
実は私、この家の写真を最初に見たとき「え？新築のオープンハウス？」と疑いました。
それくらいリフォームが行き届いていて、隅々までピカピカ。
角地でこれだけの条件が揃った中古住宅は、本当に希少です。
中古住宅って、「手入れが大変そう」とか「水回りが心配」って声、よく聞きます。
でもこの物件に関してはその心配、完全にご無用！
安心のリフォーム済で、新婚さんにも、子育て中のご家族にも、自信をもってオススメできます。
■ 気になった方は、ぜひ現地でこの空気感を体験して！
この家は“写真以上”に魅力があります。
広さ、陽当たり、静けさ…五感で感じてこそわかる良さがあります。
内見はいつでも可能です。
オンライン内見・相談にも対応しています。
■ お問い合わせはこちら
【株式会社リビング・ゲート】
TEL：055-236-6203
担当：木村 徳男（きむら のりお）
〒400-0032 山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1階
山梨県知事（1）第2669号
「この家、いいかも」と思った方。次の週末、ちょっと見に来てみませんか？
「いつかマイホームを…」が、「今がそのタイミングかも」に変わるかもしれません。
次に住むのは、あなたかもしれませんよ。
