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所在地：山梨県甲斐市富竹新田775-5
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築年：平成18年（2006年）10月
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建物面積：120.75㎡
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土地面積：134.97㎡
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間取り：4LDK（LDK＋和室8帖＋洋室×3）
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構造：木造2階建
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駐車場：あり（1台分）
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引渡：即可能
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学区：竜王東小学校・富竹中学校
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最寄バス停：「徳行」徒歩8分（甲府駅からバス14分）
この家の一番の特徴、それはなんといっても「オール電化住宅」という点です。
ガスを使わないため、火の元の不安がなく、電気代もプラン次第で効率よく節約可能。
・IHクッキングヒーター
・エコキュート完備
・浴室乾燥機＋追い焚き機能
・ペアガラス（複層ガラス）で断熱性アップ
「子どもがキッチンに立ちたがるけど、ガスだと不安で…」というママにも安心です。
建物面積は120.75㎡。これは新築分譲住宅ではなかなかお目にかかれない広さです。
間取りは以下の通り：
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1階：LDK（15帖以上）＋和室8帖＋独立型キッチン＋バス＋トイレ
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2階：洋室3部屋（8帖以上の寝室含む）＋トイレ＋バルコニー
さらに！
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天井高2.5m超で開放感抜群
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南向きバルコニーで洗濯物もよく乾く
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キッチンに窓・勝手口ありで換気＆動線良好
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庭スペースもあるので、プランター菜園やペットとのふれあいにも◎
この家は、教育環境がとにかく整ってます。
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竜王東小学校…約953m（徒歩12分）
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富竹中学校…約392m（徒歩5分）
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竜王幼稚園…約819m（徒歩11分）
塾通いより、遊ぶことも大切なこの年代。放課後に「ただいま！」と帰ってこられる距離って、親として安心ですよね。
買い物も便利です！
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オギノ貢川店…約1.3km
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いちやまマート徳行店…約1.2km
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フォレストモール甲斐竜王…約900m
日常の買い物は車いらずで完結できます。
現況は「空家」。ですから…
「今の家が手狭になってきた」
「転勤で急いで引っ越したい」
そんなご家庭にピッタリ！
さらに、県外からの移住を検討されている方には…
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オンライン内見対応
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オンライン相談可
パソコン越しに、私木村がご案内しますよ！山梨県民の温かさも、画面越しに感じてもらえるはずです。
この家がピッタリなご家族像を想像してみました。
30代前半の共働き夫婦＋小学生のお子さん2人
ご主人は甲府駅近辺に勤務。通勤はバス＋徒歩で楽々。
奥様は時短勤務中で、近くのスーパーで買い物も便利。
週末は庭でテントを張って家族でプチBBQ、なんて最高ですね。
また、「中古だけど設備がしっかりしてる家がいい！」という実家近くへのUターン希望のご夫婦にもおすすめ。
「実際に見てみたい！」
「住宅ローンについて相談したい」
そんな方は、お気軽にご連絡ください。
【お問い合わせ先】
株式会社リビング・ゲート
山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1階
TEL：055-236-6203
担当：木村 徳男
定休日：水曜日（※内覧は事前予約で柔軟に対応可能）
ご家族の「次の一歩」を、この家で始めてみませんか？
