投稿者：木村
先日、現地のご案内中にちょっとしたハプニングがありました。
お客様ご家族のお子様がモデルハウスのリビングを見て「ここなら鬼ごっこできる！」と大はしゃぎ。
お父様が慌てて止めに入るも、私の方が思わず笑ってしまいました。家はやっぱり「生活の舞台」なんだな、と実感させられる瞬間でした。
そんな出来事をきっかけに、今回ご紹介するのが、家族の物語が自然と生まれる甲府市東光寺3丁目の新築戸建です。
甲府市東光寺エリアは、市街地へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた雰囲気が魅力の住宅街です。
最寄りは身延線「金手」駅、徒歩13分と通勤・通学にも便利。
周辺にはオギノ城東店やアマノパークス岡島店、ロピア甲府ヨドバシ店など買い物施設が充実しており、生活の利便性も高い立地です。
また、東中学校まで徒歩5分、小学校も徒歩圏内と教育環境も整っており、子育て世代にとって理想的な住環境といえるでしょう。
A号棟
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敷地面積：167.72㎡
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建物面積：108.27㎡
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間取り：4LDK
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特徴：シンプルモダンな外観、並列駐車2台可、LDK17帖、南庭、ルーフバルコニー、シューズインクローク付き
B号棟
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敷地面積：172.36㎡
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建物面積：106.40㎡
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間取り：4LDK
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特徴：個性あるデザイン性、友人を招きたくなる開放感、LDK17.2帖、吹抜け、ウォークインクローゼット、南庭
両棟ともに「家族の快適な暮らし」を徹底的に意識した間取り。リビング階段や収納豊富な設計は、住んでからの生活動線を快適にしてくれます。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準とは、断熱・省エネ性能を高めることで、光熱費の削減と快適性を両立する住宅のこと。
今回のA号棟・B号棟は「断熱等級5」を取得し、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現します。
さらにオール電化仕様のため、IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、省エネ給湯器を備え、環境にも家計にもやさしい住まいです。
一般的な建売住宅と一線を画すのが、この「デザイナーズ住宅」としての設計です。
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吹抜けのリビング：自然光が差し込み、開放感を演出。
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オープンキッチン：家族との会話を楽しみながら料理可能。
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シューズインクローク・ウォークインクローゼット：片付け上手になれる収納力。
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ルーフバルコニー：休日の朝食や星空観察など、多目的に活用できる空間。
こうした工夫が「住むほどに好きになる家」を実現しています。
ここで、A号棟に住むと想定したあるご家族の一日をご紹介します。
平日の朝、南面バルコニーからの光で自然に目が覚めます。
奥様はオープンキッチンで朝食を準備。お子様はリビング階段を駆け下り、朝から元気いっぱい。
ご主人はリビングの一角で在宅ワークを開始。吹抜けのあるリビングは明るく、自然と家族が集まる場所になっています。
休日には友人家族を招いてBBQ。駐車スペースが2台分あるので来客も安心。食後は南庭で子供たちが駆け回り、大人はルーフバルコニーでワインを片手に語り合う――。
そんな「暮らしの物語」が、この家には自然と描かれます。
徒歩圏内に幼稚園・保育園・小学校・中学校がそろい、子育て環境は抜群。買い物施設だけでなく、医療機関や薬局も近くにあり、日常生活の安心感も確保できます。
また、周辺は閑静な住宅地で、車通りも少なめ。子どもが外で遊ぶ際にも安心感があります。
図面や写真では伝えきれないのが「空気感」です。
吹抜けから注ぐ光、オープンキッチンでの会話のしやすさ、ウォークインクローゼットの収納力――これらは実際に立ってみないとわからない魅力です。
さらに完成済み物件のため、随時内覧が可能。実際の暮らしをリアルに想像できるチャンスです。
甲府市東光寺3丁目の新築戸建（A号棟・B号棟）は、
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ZEH水準の省エネ性能
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デザイナーズ住宅の個性
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豊富な収納と快適な生活動線
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子育てに安心の立地
これらを兼ね備えた、家族の未来を彩る住まいです。
もし「そろそろマイホームを」とお考えの方、ぜひ一度現地をご覧ください。
きっと「この家を見に行きたい」と思っていただけるはずです。
