現地に着いてまず感じたのは、「駐車場、広いな」という素直な印象でした。
しかも南道路。最近は築浅でも駐車2台が限界という家も多い中で、4台以上停められる余裕はかなり貴重です。
室内に入るとLDKは22.5帖。数字以上に広く感じ、天井の高さや動線の取り方も好印象でした。
派手さはありませんが、毎日の暮らしをラクにしてくれる要素が、きちんと詰まった家だと感じています。
この物件は、平成29年（2017年）築の中古戸建。
築年数が浅く、外観・室内ともに状態は良好です。
敷地は約71坪。
南側5m公道に接道しており、日当たりと開放感のある立地条件が魅力です。
「築浅」「南道路」「敷地に余裕」
この3つがそろう物件は、実はそう多くありません。
この家の中心は、22.5帖の広々LDK。
・対面式カウンターキッチン
・ダウンライトでスッキリした印象
・南向きで明るい室内
ソファやダイニングテーブルを置いても、まだ余白が残るサイズ感です。
リビングで家族が自然と集まり、それぞれが思い思いに過ごせる。
そんな暮らしがイメージしやすい空間です。
間取りは2LDK＋S（納戸）。
さらに、書斎や多目的に使えるフリースペース付き。
・在宅ワーク用の書斎
・趣味部屋
・収納スペース
ライフスタイルに合わせて、柔軟に使い分けることができます。
将来、家族構成が変わっても、対応しやすい間取りです。
カースペースは4台以上駐車可能。
・ご夫婦それぞれの車
・来客用
・仕事用車両
こうしたケースでも、駐車場で悩むことがありません。
甲府市内での生活を考えると、この条件は大きな安心材料です。
この家は、収納力も魅力です。
・ウォークインクローゼット
・パントリー
・シューズインクローゼット
・小屋裏収納（グルニエ）
生活感が出やすい物を、しっかり隠せる設計。
「家が散らかりにくい」
これは、住んでから実感する大きな価値です。
・友愛保育園 徒歩7分
・玉諸小学校 徒歩17分
・業務スーパー里吉店 徒歩10分
・バロー国玉店 徒歩12分
・セブンイレブン 徒歩8分
日常生活に必要な施設が、無理のない距離に揃っています。
大通りから一本入った立地で、住環境も比較的落ち着いています。
どんなご家族に向いている家か
この家は、共働きのご夫婦＋お子様1〜2人といったご家庭に特に向いています。
・車を複数台所有
・在宅ワークの可能性あり
・収納を重視したい
そんな条件に、しっかり応えてくれる一邸です。
この家の良さは、一つひとつは派手ではありませんが
築年数
立地
広さ
駐車場
収納
それらがバランスよく整っていること。
「住み始めてから、じわじわ良さが分かる家」
そんな印象を受けました。
・平成29年築の築浅中古戸建
・南道路で日当たり良好
・LDK22.5帖の開放感
・車4台以上駐車可能
・収納豊富で使いやすい間取り
新築ほど背伸びせず、でも妥協はしたくない。
そんな方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
株式会社リビング・ゲート
TEL：055-236-6203
