【物件の基本情報】笛吹市一宮町田中 平成4年築の中古戸建
所在地：山梨県笛吹市一宮町田中
間取り：4LDK＋納戸
建物面積：96.86㎡（約29.3坪）
土地面積：168.69㎡（約51坪）
築年数：平成4年（1992年）3月築
駐車場：並列3台可能
最寄駅：JR中央線「春日居町」駅 徒歩41分
学区：一宮西小学校・一宮中学校
【外観＆立地】見晴らし良好、閑静な住宅地でのびのび暮らす
東側4m公道に面し、見晴らしも風通しも抜群。
目の前には高い建物がなく、朝日が玄関から差し込む気持ちよさは、ぜひ現地で体感してほしいポイントです。
また、土地は平坦地なので、自転車やベビーカーの出し入れもスムーズ。
近くには「セブンイレブン笛吹一宮坪井店」があり、徒歩11分でちょっとした買い物も便利。
【内装の魅力①】全室洋室＆南向きで、家族みんなが快適に
全居室が洋室で、しかも全室南向き＆2面採光。
日中は照明いらずの明るさで、電気代も節約できます。
フローリングは清潔感があり、掃除機がけもスムーズ。
【内装の魅力②】リビングは家族の中心、キッチンも機能的
南東向きのLDKは、陽当たり抜群の団らん空間。
キッチンからリビングを見渡せる配置で、「宿題する子ども×料理するママ」が自然と会話できる間取りです。
キッチン設備も新品に交換され、3口コンロ、食洗機、浄水器付きで、家事効率がググッとUP。
「お弁当作りも苦じゃなくなった！」なんて声が聞こえてきそうです。
【水回りも安心】バス・トイレ・洗面台、すべて新品！
リフォーム内容に含まれるのは…
システムバス（追焚機能・浴室暖房乾燥機付き）
洗面化粧台（シャワー付き＆収納力◎）
トイレ（温水洗浄便座＆手洗いカウンター）
キッチン（食洗機＆浄水器付き）
この4点、すべて新品です。
つまり、入居初日から「中古の生活感ゼロ」。
水回りの清潔感を大事にするご家族にこそ見てほしい物件です。
【収納たっぷり】全居室収納＆納戸付きで片付けラクラク
収納って、結局「量より場所」。
この家では、全居室にクローゼットを配置。
加えて、納戸付きで季節家電や防災グッズもスッキリ収まります。
「しまう場所があるから、出しっぱなしが減る」
この快適さ、住んでみないとわからないけど、一度味わえばもう戻れません。
【設備・安心ポイント】生活を守る安心機能
・TVモニター付きインターホン
・火災報知器完備
・ダウンライトで空間がスッキリ
・雨戸ありで防犯性UP
・オンライン見学・相談も可能
また、不動産会社独自の瑕疵保証付きなので、「中古はちょっと不安…」という方も安心です。
【周辺施設】買い物も子育ても◎の環境
風の子保育園…徒歩24分
一宮西小学校…徒歩25分
一宮中学校…徒歩35分
イッツモア一宮店…徒歩23分
ツルハドラッグ…徒歩25分
くろがねや…徒歩27分
小学校は少し距離がありますが、閑静な住宅地なので安心して通わせられます。
ドラッグストアやホームセンターも充実しており、週末のDIYも気軽に楽しめそうですね。
【こんな暮らしが待っています】購入者家族の生活イメージ
平日朝。
パパは納戸でゴルフバッグを取り出し、ママは南向きリビングでお弁当づくり。
子どもたちはダイニングで宿題のラストスパート中。
休日は、近くの公園やツルハドラッグで買い物して、午後は広々バルコニーでおやつタイム。
夜はリフォーム済の明るいお風呂でゆったり。
「今日もいい日だったね」——この一言が自然にこぼれる、そんな家です。
【まとめ】この家の魅力10連発！
1．全室南向きで陽当たり最高
2．フルリフォーム済でピカピカ
3．水回りすべて新品
4．駐車3台可
5．平坦な敷地で使いやすい
6．全居室洋室＆収納あり
7．食洗機・浄水器付きシステムキッチン
8．追焚き＆浴室乾燥機付きバスルーム
9．安心の瑕疵保証付き
10．オンライン内見・相談OK
【お問い合わせはこちら】
この家を見て「いいかも」と思ったあなた、今がチャンスです。
リフォーム完了後には一気に問い合わせが増えるのが中古リフォーム住宅の常。
ぜひお早めに、木村までお気軽にご連絡ください！
株式会社リビング・ゲート
TEL：055-236-6203
担当：木村徳男
