投稿者：木村よりひと言
こんにちは！リビング・ゲートの木村です。
先週、現地でご案内したお客様が「この家、本当に広いですね！親も呼べそう」と喜んでくださり、私も思わず感動…。
しかも！今回、なんと価格が大幅ダウン。
これはもう、見ないと損です！角地の陽当たりの良さ、2階キッチンの便利さ、すべてを現地で体感してください。
「もうちょっと価格が下がれば…」とお考えだったあなたに朗報です！
山梨県甲府市宮前町にある、南東角地・キッチン2箇所付きの7LDK中古住宅が、
なんと 1970万円 → 1899万円 に価格改定されました！
この価格変更、実は売主様の「良いご縁が早く見つかれば…」という想いから実現したもの。
まさに今がチャンスなんです！
まず特筆すべきはこの間取り。
7LDK＋S（納戸）という大ボリューム。2階にもキッチンがあるので…
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2世帯住宅として親世帯と同居
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子育て世帯が広々暮らす
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趣味や在宅ワーク用の部屋を持つ
など、さまざまなライフスタイルに柔軟に対応できます。
ちなみにLDKは1階に加えて、2階にも設置されているので、
「お母さんが2階でこっそりスイーツ作りに没頭」なんてことも可能（笑）
立地は南東角地で平坦地。つまり…
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朝日から夕方まで日差しがたっぷり
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窓を開ければ風がスーッと抜けていく
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お洗濯やお布団もよく乾く！
家の快適さを左右する「日当たり・通風」は文句なしの環境。
「自然のチカラで光熱費節約」も夢じゃありません！
土地面積はゆとりの80坪（264.99㎡）！
その広さを活かして、駐車場は3台分を確保済。
セダン＋軽＋ワンボックスでも余裕のレイアウト。
さらに庭付きなので、
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お子さんのプール遊び
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ガーデニング
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BBQや家庭菜園
など、アウトドア気分を自宅で満喫できます。
お住まい探しの中で「意外と見落としがち」だけど大事なのが、収納の多さ。
この物件、納戸に加え、階段下収納、全居室収納、押入、シューズボックスなど、
「ここにもあるの？！」と驚くレベルで収納豊富。
とくに子育て世帯では、成長とともにモノが増えるのは“あるある”。
安心して長く暮らせる収納力が魅力です。
立地は甲府駅から徒歩約19分の生活圏。
周辺には以下のような施設が整っています：
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新紺屋小学校 徒歩13分
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北東中学校 徒歩11分
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セブンイレブン 徒歩8分
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クスリのサンロード 徒歩7分
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オギノ朝日店 徒歩15分
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屋形幼稚園 徒歩14分
教育環境も整っていて、子育てにも安心のロケーション。
さらに閑静な住宅街なので、夜はしっかり眠れます。
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1階LDKは16帖：南向きで明るく、家族が集う憩いの空間。
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2階LDKも完備：プライバシー確保に最適！2世帯にもピッタリ。
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和室は続き間で広々：お正月や親戚の集まりに大活躍！
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主寝室は10帖！：ベッドを2つ並べても余裕の広さ。
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トイレ2ヶ所：朝の混雑知らずで、家族円満（笑）
「キッチン2箇所って必要？」
…と思ったあなた！実はこれ、すごく便利なんです。
例えば…
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親世帯が1階で調理、子世帯は2階で食事
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趣味の料理やパン作り用の専用キッチンに
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ペット専用ごはん作り場として使う
“分ける”ことで生活にメリハリが生まれ、ストレスも軽減。
まさに「住まいの進化系」！
築年数は1996年（平成8年）と少し経過していますが、
躯体はしっかりしており、リフォーム次第でさらに魅力アップ！
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水回りの交換
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クロス張替え
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庭の整備 など
お客様のご希望に応じて、リフォームのご提案も可能です。
価格が1970万円 → 1899万円に変更された今、
まさにこのタイミングが“見て・決める”チャンスです！
「ちょっと見てみようかな」でも大歓迎。
事前予約でじっくりご案内いたします。
このお家は、こんなご家族にぴったりです：
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祖父母＋夫婦＋お子さまの3世代で暮らす大家族
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子ども部屋・趣味部屋・在宅ワークスペースを確保したいファミリー
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生活スペースを分けて穏やかに暮らしたい2世帯世帯
7LDKという間取りと、ゆとりある土地、そして南東角地の明るさ。
この条件でこの価格、全国探してもなかなか出てきません！
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南東角地で日当たり・通風良好
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土地80坪、駐車3台可能
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7LDK＋キッチン2箇所で2世帯対応
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収納力抜群！生活の質が上がる
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教育・生活施設も徒歩圏内
このブログを読んで「なんか気になるなぁ」と思ったあなた。
実はそう思った時が、“動くとき”なんです。
見学予約、お問い合わせ、どちらも大歓迎です！
あなたの新しい暮らしの第一歩、ぜひ私・木村にお手伝いさせてください。
お電話またはWebからお気軽にどうぞ！
