先日友人宅で友人家族にお呼ばれしてきました。友人の息子が「パパ、家ってなんで屋根があるの？」と真剣な顔で聞いていました。
「おっ、急に哲学きたな」とニヤニヤしていると、焼き鳥を持った友人が「雨の日、焼き鳥が濡れないようにするためだよ」と、息子「じゃあ、おうちって焼き鳥入れなの？」って。もう…彼の発想力、将来が心配で楽しみです。
- 所在地：山梨県南アルプス市山寺
- 土地面積：233.45㎡（約70坪）
- 建物面積：98.81㎡
- 間取り：4LDK＋ウォークインクローゼット
- 構造：木造2階建て
- 築年月：2024年12月完成済
- 駐車スペース：4台分
交通面ではJR身延線「東花輪」駅からバスで15分、「峡西病院東」バス停から徒歩6分。
ちょっと駅までは遠いですが、その分、自然豊かでのんびり暮らせるエリア。
正直、駅近じゃないけど…それが逆にいい！という声、多いです。
しかも、生活利便施設が充実してるんです。
- 小笠原小学校：徒歩11分
- 櫛形中学校：徒歩22分
- オギノ峡西店：徒歩9分
- ツルハドラッグ：徒歩9分
- ウエルシア：徒歩11分
- セブンイレブン：徒歩13分
- 南アルプス市役所：徒歩11分
つまり、買い物・教育・行政すべてが徒歩圏内！この安心感は、子育て世帯や高齢のご家族がいる方には本当にありがたい。
1階は広々17帖のLDK＋和室。和室はお子様の遊び場やお昼寝スペース、親御さんの来訪時にも大活躍！
キッチンはもちろん対面式で、リビングを見渡せる設計。
カウンター越しにお子さんの「ただいま！」が聞こえる安心感、プライスレスです。
2階には洋室3部屋とウォークインクローゼット付きの主寝室（8帖）。
主寝室の収納力、侮るなかれ。衣替え？しなくてもいいです。全部入ります。
収納の多さがこの物件の最大の魅力のひとつ。
押入れ、床下収納、シューズボックス、3ヶ所のクローゼット、そして主寝室のウォークインクローゼット！
「この家に引っ越してから、家族の“探し物”の時間が減った」ってお客様、実際に多いんです。
設備もとにかく充実！
- システムキッチン（3口コンロ＋食洗機対応）
- 追い焚き機能付き浴室（1坪サイズ！）
- 浴室暖房乾燥機
- シャワー付き洗面台
- トイレ2ヶ所（朝の渋滞対策に◎）
- 複層ガラス、南向き2面採光
- 耐震等級3取得＋フラット35S適合
- ベタ基礎・外壁サイディングでしっかり構造
…と、ざっくり書いてもこれだけ。いやもう、どれだけ欲張りなんですかこの家。
敷地は南道路に面し、前面道路の幅員はゆとりの14.9m！ご近所トラブルの元になりがちな“駐車のしにくさ”とは無縁です。
車4台分の駐車場も確保済み。来客時にも安心、DIY好きの方には作業スペースにも活用できますよ。
- 子育て真っ最中のご家庭（学区も買い物も安心）
- 車を複数台お持ちの方（4台駐車OK）
- 広い土地と収納にこだわりたい方
- テレワーク部屋や趣味部屋が欲しい方
- 賃貸卒業して資産になる「持ち家」をお考えの方
「百聞は一見に如かず」まずは見に来てください！
ここまで読んでくださってありがとうございます。
でもですね、本音を言うと…この家の良さ、文章や写真だけじゃ伝わりきらないんです。
玄関を開けて、リビングに差し込む陽の光を感じて、収納の多さに「おぉ〜」ってなってほしい。
「家族の未来を考えたら、この家だよね」って思ってもらえる自信、あります。
気になった方は、ぜひ一度ご内覧ください。オンライン内見や相談も承りますので、お気軽にどうぞ！
株式会社リビング・ゲート（担当：木村徳男）
〒400-0032 山梨県甲府市中央4丁目1
TEL：055-236-6203
最後に一言。
「この家、見に行ってみようかな」と思っていただけたら、それが一番うれしいです。現地でお会いできるのを楽しみにしています！
ご希望があれば、この物件紹介にチラシデータ（PDF）やSNS用の短縮文も作成できますので、お気軽にお申し付けください。
