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リフォーム済物件を探している方
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LDKは広く明るく、南向きがいいという方
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家族で車が3台必要な方
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保育園・小中学校・スーパーが徒歩圏にある環境を求める方
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収納や納戸付きの家で、すっきり暮らしたい方
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所在地：山梨県南アルプス市戸田224-5
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土地面積：195.14㎡（約59坪）
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建物面積：99.36㎡（3LDK＋S）
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築年月：平成8年11月（1996年）
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構造：木造2階建
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現況：空家（内覧可能）
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駐車：並列3台可（無料）
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向き：全室南向き＋南面バルコニー
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引渡し：内装リフォーム後（時期相談）
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特徴：20帖超のLDK、2ヶ所トイレ、納戸、照明器具付き、1坪バス、勝手口あり、オンライン相談可
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南湖保育所…徒歩17分
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大明小学校…徒歩20分
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甲西中学校…徒歩19分
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Aコープ甲西店…徒歩11分
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フレスポ甲西…徒歩30分
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ローソン南アルプス清水店…徒歩14分
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カインズホーム甲西店…徒歩30分
ここからは、この家を実際に購入された「中澤さんご一家」の暮らしをご紹介します。（創作）
「ママ、今日もリビングでかけっこしようね！」
中澤和也さん（35）は地元企業に勤める会社員。
妻の千尋さん（34）は在宅ワークで経理業務をこなしつつ、3歳の双子・悠生くんと詩織ちゃんの育児に奔走する日々。
もともとはアパート暮らしだった2人。3DKの間取りに子どもたちの成長が追いつかず、「そろそろ…家だね」と話していた矢先、出会ったのがこの物件だった。
「20帖のLDKに一目惚れでした」
最初に見学に来た日は、ちょうど秋晴れ。
リビングの窓を開けた瞬間に千尋さんが叫んだ。
「この光…すごく気持ちいい！」
全室南向きで、リビングはまさかの20帖オーバー。アパート時代に子どもたちがぶつかりそうになっていた狭いスペースが、今や“走れるリビング”に。
対面キッチンも嬉しいポイントだった。「料理しながら、ふたりの様子が見えるから安心」と千尋さん。
「3台駐車は正義です（笑）」
和也さんは職場まで車通勤。千尋さんも買い物や保育園の送り迎えで1台使用。
さらに千尋さんの母がよく遊びに来るため、3台駐車できることが絶対条件だった。
「並列で3台停められるって、地味だけどすごいメリットですよね」
「子育て世帯には、この動線、神です。」
LDKと洗面・浴室のアクセスがとにかくスムーズ。お風呂も1坪サイズで広々。
2階にはトイレもあり、子どもがトイレトレーニング中でも安心。
さらに納戸とウォークインクローゼットがあることで、収納もスッキリ。
「子どもの服ってすぐ増えるからね…」と千尋さんは笑う。
「引っ越してから、笑う回数が増えた気がします」
ある日、リビングにいる千尋さんのもとに、双子が嬉しそうに走ってくる。
「ママ～！おうち、だ～いすき！！」
それを聞いて、和也さんも笑う。
「家を買ってよかったね。本当に。」
今では、週末に家族みんなで庭の草取りをしたり、ベランダでバーベキューをしたり、
小さな幸せを積み重ねている。
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LDKの広さ → 家族の笑い声が響く場所に
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南向きの光 → 子どもたちの成長を優しく照らす
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駐車スペース → 生活の自由度を上げてくれる
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内装リフォーム → 住んだ瞬間から“快適”
この家には、“ちょうどいい”がたくさん詰まっています。
株式会社リビング・ゲート
担当：木村 徳男（きむら のりお）
TEL：055-236-6203
住所：山梨県甲府市中央4丁目1 第2二栄ビル1階
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