【はじめに：自然とともに暮らす、甲斐市宇津谷の魅力】
「都会の喧騒に疲れた…」「もっとのびのびとした環境で子育てをしたい…」
そんな方にこそ見てほしい物件がこちら、甲斐市宇津谷にある中古戸建。
しかも施工はあの「ミサワホーム」。
平成10年築とは思えないほど丁寧に住まわれており、見学すると「この家、いい！」とつぶやいてしまうこと間違いなしです。
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所在地：山梨県甲斐市宇津谷2107-4
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土地面積：約69坪（229.60㎡）
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建物面積：103.51㎡（5LDK）
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築年数：平成10年（1998年）築
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構造：木造2階建
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駐車場：並列2台＋庭部分4台＝計6台分
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価格：1,430万円（非課税）
注目はやはりこの「敷地69坪」と「駐車6台可」でしょう。
庭先でバーベキューも余裕ですし、来客用の車も安心。仕事用とプライベート用で車を分けたい方、必見ですよ。
建物は信頼のミサワホーム施工。
外壁はサイディング仕上げで風格があり、内装も綺麗です。
売主様が丁寧に住まわれていた様子がひしひしと伝わります。
2階にもトイレがあるので、朝の混雑も心配ご無用。
南面リビング、和室、広い玄関ホールと、随所に「家族思い」の間取り設計が光ります。
実はこの家、南側が隣地通路になっており、光を遮るものがありません。
そのため日当たりは抜群。「冬でも昼間は暖房いらずだった」というお声も。
しかも、ひな壇地形で眺望良好。晴れた日には南アルプスの山並みが望めることもあります。
周辺はのどかな田園風景。
車通りも少なく、子育て世代にも安心な立地。早朝に聞こえてくる鳥のさえずり、畑仕事をする近所のおじいちゃんとの世間話…。
そんな、なんとも心が和む日常が待っています。
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双葉西小学校…約1900m（徒歩24分）
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双葉中学校…約2300m（徒歩29分）
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ラザウォーク甲斐双葉…約2650m（徒歩34分）
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いちやまマート双葉店…約2900m（徒歩37分）
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セブンイレブン甲斐双葉宇津谷店…約2050m（徒歩26分）
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双葉西保育園…約1800m（徒歩23分）
正直、徒歩圏とは言いづらいかもしれませんが、車移動が基本のこの地域では不便なし。
むしろ、程よい距離感が「喧騒からの解放」を演出してくれます。
私が想像するのは、こんなご家族です。
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パパ：在宅勤務が中心で静かな環境を希望
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ママ：家庭菜園をしたり、広いキッチンで料理を楽しむのが趣味
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小学生の兄弟：リビング続きの和室でゲームや勉強、時には兄弟ゲンカ
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休日は家族で庭バーベキュー！祖父母も招いてにぎやかに
この家なら、そんな生活が現実になります。
現在、売主様が居住中のため内見はご予約制となっております。
ご協力いただきながらのご案内ですが、内覧いただければ「なるほど、これは住みたくなる」と納得されること間違いなし。
しかもオンライン相談・オンライン内見にも対応しておりますので、遠方にお住まいの方でもお気軽にお問い合わせください。
✔ 敷地69坪のゆとり
✔ 駐車6台可で来客も安心
✔ ミサワホーム施工で建物しっかり
✔ 日当たり・眺望・緑に恵まれた環境
✔ 子育てにも老後にも優しい立地
この物件は、「家族の暮らしを大切にしたい方」にとって、まさに理想的な一軒。
気になる方は、どうかお早めにお問い合わせください。先延ばしにしていると、誰かに先を越されてしまいますよ！
株式会社リビング・ゲート
山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1階
TEL：055-236-6203（担当：木村 徳男）
