【1】「甲斐市 中古戸建 土地広い」条件で探しているなら、絶対にチェックしたい家！
この家の第一印象、それはなんといっても「開放感」。
21帖のLDKはまさに圧巻で、初めて室内に入ったとき、思わず「おぉっ」と声が漏れました。
しかも土地面積は75坪。お庭で家庭菜園等を楽しみたい方にもぴったり。
場所は甲斐市龍地。
中央線「竜王駅」から徒歩22分、車ならあっという間。
さらに、近隣には【ザ・ビック 甲斐敷島店】【セブンイレブン】【ツルハドラッグ】などの商業施設が充実。
「生活の利便性」もバッチリです。
【2】LDK21帖！家族団らんが自然と生まれる空間
「広いLDK」は今やマイホーム選びのトレンドキーワード。
この物件のLDKは21帖。
しかも全体が南向きで、3面採光。
晴れた日には照明いらずの明るさです。
ダイニングとリビングをゆるやかに分けられる広さがあり、
キッチンは人気の対面式。
お料理中でもお子さまの様子を見守れるから、小さなお子さんのいるご家庭にも安心です。
IHクッキングヒーターとシステムキッチンも装備。
勝手口があるのでゴミ出しや買い物帰りの導線もスムーズですよ。
【3】主寝室10帖＋全居室6帖以上｜家族みんなが「自分の部屋」を持てる家
間取りは3LDK。
でも、ただの3LDKではありません。
●主寝室はなんと10帖！
●他の2部屋も6帖以上
●全室2面採光＋収納付き
つまり、どの部屋も明るく風通しが良く、居心地バツグン。
ウォークインクローゼットや押入もあり、荷物の多いご家庭でもスッキリ暮らせます。
「子ども部屋を2つ用意したい」「在宅ワーク用の書斎がほしい」
そんな願いをかなえてくれる構成です。
【4】お風呂・洗面・トイレが全部ゆったり！2ヶ所のトイレも便利
水回りもポイントが高いこの物件。
●浴室は一坪タイプ＋窓付きで換気◎
●追炊き機能付きで家族の入浴時間がバラバラでもOK
●洗面所は広くて、シャワー付き洗面台
●トイレは1階・2階の2ヶ所。朝の混雑時も安心！
しかもすべての設備が清潔感たっぷりで、すぐにでも新生活を始められる状態です。
【5】収納力に惚れる！「片付け下手さん」も安心の家
家を選ぶうえで意外と盲点になるのが「収納」。
でもこの家なら安心です。
●リビング収納
●ウォークインクローゼット
●押入
●クローゼット2箇所
●シューズボックス
●キッチンの収納力もバッチリ！
収納の多さ＝部屋が散らかりにくい
つまり、いつでもお友だちを呼べるスッキリ空間をキープできます。
【6】2台駐車可能＋前道6mのゆったり道路で車の出し入れも楽々
土地面積は約248㎡（約75坪）。
そして北側の前面道路は6mと広め。
だから、駐車のストレスが少ない！
車での生活が前提の山梨県において「駐車2台OK」は絶対条件。
この家もクリアしています。
【7】周辺環境も◎！ファミリー世帯に嬉しい立地条件
甲斐市龍地は、子育て世帯にとって魅力的なエリア。
●双葉甲府幼稚園 徒歩11分
●クローバー保育園 徒歩14分
●双葉東小学校 徒歩31分
●双葉中学校 徒歩38分
徒歩圏内に幼稚園・保育園があり、
お子さまの成長と共に通園・通学の選択肢が広がる立地です。
【8】どんな家族におすすめ？——30代ファミリー or 新婚さんにぴったり！
このお家がぴったりなのは、こんなご家族です。
●30代のご夫婦＋お子さま2人
リビングは子どもの遊び場としても大活躍。2階の個室も将来の個室利用に備えられます。
●新婚カップルで「将来を見据えた家」を探している方
最初はゆったり2人暮らし、将来的には家族が増えても安心の広さ。2台駐車も来客用に使えます。
【9】中古住宅ならではの魅力——「価格以上の価値」を体感できる一棟
この家は平成15年築。
築年数はそれなりに経っていますが、
建物はしっかりとした木造2階建、そして状態良好。
●全体的に丁寧に使われており、修繕不要レベル
●陽当たり・風通し・間取りのバランスが良い
●「中古だからこそ」実現できる広さと価格帯
新築ではなかなかこの条件は揃いません。
つまり、「費用を抑えて理想の住まいを実現したい」方にこそ刺さる物件なのです。
【10】まとめ：この家で「未来の家族時間」が始まる
・甲斐市龍地の閑静な住宅地
・土地75坪、建物121㎡のゆとりある広さ
・LDK21帖の明るく開放的な空間
・収納力抜群で、家族みんなが快適
・生活利便性が高く、子育てにもぴったり
一言でいえば、「家族の未来を優しく包む家」。
中古住宅の枠を超えた価値ある一棟を、ぜひ一度その目で確かめてみてください。
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