【甲斐市下今井 中古戸建】
南道路で陽当たり抜群！オール電化＆車4台並列OKの令和2年築リフォーム住宅をご紹介！
1. 南道路・土地60坪超の魅力
本物件の最大の魅力のひとつが、南道路に面しているということ。
これは不動産業界では“日当たり勝ち組”の条件。
しかも前面道路は6m、接道幅は12mと余裕たっぷり。
お隣との距離もゆったりしているので、プライバシーも確保できます。
土地面積は公簿204.08㎡（約61.7坪）。
「土地が広い＝余裕のある暮らし」って、実際に現地に立つと実感できるんです。
築年は2020年8月。
まだまだ“ピカピカ感”を残す築浅住宅に、リフォームまで加わっているんです。
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全居室洋室＆フローリング
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ダウンライトや複層ガラスで快適性アップ
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バスルーム1坪以上、2階にもトイレあり
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火災報知器やTVモニタ付インターホンで安心感もバッチリ
まさに「買ったらすぐ住める」理想の家。
3. 家族みんなが嬉しい！車4台並列OK
今どき車が1台だけ、なんてご家庭は少ないですよね？
この家なら車4台まで並列駐車が可能。
ご夫婦の通勤用2台に加え、お子さんが将来車を持っても安心。
さらに、来客時にも駐車スペースの心配が要りません。
4. 広々20帖LDKと3帖の家事室
室内もとにかく“広い”。LDKは約20帖、南向きの明るいリビングに、料理しながら会話ができる対面式キッチン。
それだけじゃありません。
ママに嬉しい3帖の家事室、パントリー、背面キャビネット、納戸2カ所など、“暮らしを支える”空間が盛りだくさん。
そして注目は、2階の「広々ホール」。室内物干し場にも、お子さんの遊びスペースにもなります。
家族のライフスタイルに合わせて活用できる自由な空間です。
5. 教育＆買い物施設も充実
周辺の生活インフラも優秀。徒歩圏内に以下の施設があります：
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クローバー保育園（徒歩7分）
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光保育園（徒歩12分）
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セブンイレブン甲斐双葉赤坂台店（徒歩6分）
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オギノ双葉店（徒歩14分）
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IT’S MORE双葉店（徒歩19分）
通学区は選択制で、双葉西・東・竜王の3小学校と、双葉中・竜王北中学校から選べます。
選べる＝ライフスタイルに合わせた選択肢が広がるということ。これ、意外と嬉しいポイントですよ。
この家は、以下のようなご家族にぴったりです：
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共働きで家事時間を短縮したいご夫婦
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車の台数が多く、駐車スペースを重視されるご家族
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小さなお子さまがいて、近隣の公園や保育園へのアクセスが大切な方
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将来の部屋数や収納を見据えた“余白のある”暮らしを求めるご家族
つまり、「今の暮らし」も「これからの暮らし」も、どちらも見据えた家選びをしたい方にこそ、見てほしい物件なんです。
7. 最後に…木村からひと言
この物件、実際に私も内覧したのですが、リビングの光の入り方がとにかく絶妙。
午前中にコーヒーを飲みながら過ごしたら、それだけで幸せになれそうです。
「リフォームされた家ってどうなんだろう」と不安な方もいらっしゃると思いますが、ご安心ください。
建物の状態、設備の整い方、どれを取っても“納得の一邸”です。
気になる方は、お気軽に木村までご連絡ください！
オンライン内見も対応可能です。実際に見れば、「この家、いいかも」が「この家、欲しい！」に変わりますよ。
お問い合わせ先
株式会社リビング・ゲート
〒400-0032 山梨県甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1階
TEL：055-236-6203
担当：木村 徳男
