【成約済】
中央市成島｜H9年築 内外装フルリフォーム中古住宅｜イオンタウン徒歩4分・敷地68坪・駐車3台可・耐震補強済の安心4LDK+S
成島で見つけた「安心」と「便利」が両立する家
今回ご紹介するのは、中央市成島に位置するH9年築（1997年）の中古住宅です。
築年数だけ聞くと「ちょっと古いのでは？」と感じる方も多いかもしれませんが、この家は違います。
なぜなら 内外装フルリフォーム済み＋耐震補強済み だから。まるで新築のように生まれ変わった安心の住まいです。
さらに「耐震適合証明」まで取得済み。これは住宅ローン減税や登録免許税の軽減にもつながる、家計に優しい安心材料でもあります。
外観も室内も一新され、庭には芝生、ウッドフェンスが施され、見た目の印象もぐっと向上。中古住宅の“ネガティブな印象”を覆す一軒です。
日常の買い物って、意外と家選びで大切なポイントですよね。
この家は、なんと イオンタウン山梨中央まで徒歩4分（約206m）。雨の日でも傘をさして軽快に歩ける距離です。
加えて、セブンイレブンまで徒歩4分、玉穂中学校までも徒歩10分と、生活利便性が抜群。
お子さんがいる家庭でも通学に安心ですし、共働きのご夫婦にとっても「買い物と通勤のしやすさ」は暮らしの質をグッと高めてくれます。
土地面積は約227㎡（68坪）。数字だけでなく、実際に立ってみると開放感が違います。
カースペースは並列で3台駐車可能。しかも前面道路は約6.9mとゆとりがあり、車の出し入れも楽々。
来客時にも頼りになるポイントです。
庭には芝生が敷かれ、ウッドデッキも設置。お子さんが走り回ったり、夏にはプールを出したり、休日には家族でBBQをしたりと、暮らしの幅が広がります。
間取りは4LDK＋納戸（S）。
リビングは南向きで18帖超え、明るくゆとりある空間です。家族のだんらんが自然と集まる温かいリビングになるでしょう。
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全室洋室6帖以上 → それぞれのプライベート空間をしっかり確保。
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ウォークインクローゼット付き → 洋服や荷物もすっきり収納。
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トイレ2か所 → 朝の混み合う時間もストレスフリー。
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1坪バスルーム → ゆったりバスタイムでリラックス。
さらに、L字型の独立型キッチンは「料理に集中したい派」に嬉しい仕様。窓付きで明るく、換気も良好です。
この住まいは特に 小中学生のお子さんがいるご家族 にぴったりです。
三村小学校まで徒歩7分、玉穂中学校分校まで徒歩10分と通学が安心。
さらに、イオンタウンが徒歩圏内ということで、買い物や食事、ちょっとした娯楽まで身近に楽しめます。
共働き世帯にとって「近くで何でも揃う」環境は日常の時短にもつながります。
今回のリフォーム内容は壁紙・床材の貼り替え、水回り交換などほぼ一新。外壁もリフォーム済みなので、新築のような美しさを保っています。
特に水回りは「5年以内交換済み」なので安心感があります。
中古住宅でありがちな「入居後すぐのリフォーム費用」が不要。購入してすぐに快適な暮らしをスタートできます。
「正直に言います。中古住宅は“状態次第”で良し悪しが大きく変わります。
でも、この成島の一軒は“中古のデメリット”を見事に解消しています。
リフォーム済・耐震補強済で安全性も見た目も安心。さらにイオンタウン徒歩4分という立地は、この価格帯ではなかなか出てきません。
実際に内覧すると“え、これ本当に中古？”と驚かれると思います。ぜひ一度、現地で体感してください。」
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H9年築・内外装リフォーム済
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耐震補強済・適合証明取得済
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敷地68坪・駐車3台可・庭付き
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イオンタウン徒歩4分の便利立地
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4LDK＋S・収納豊富・ファミリーに最適
こちらの物件は 即入居可。見学は随時承っております。オンライン内見・オンライン相談も可能です。
「ちょっと気になる」程度でも大歓迎。まずは雰囲気を見にいらしてください。
