【投稿者：木村徳男】
先日、久しぶりに家族で「コストコ南アルプス倉庫店」に行ってきました。ピザの大きさに子どもたちが大喜び！帰り道に立ち寄った現地の新築現場で、「ここならピザを広げてもリビングはまだまだ余裕だね」と冗談交じりに言ったら、妻もまんざらでもない様子。そんな南アルプス市寺部の新築住宅2棟をご紹介します！
↑chatGPTが書きました。私は未婚・子供なしです。
南アルプス市寺部エリアに誕生した、陽当たり・通風ともに良好な南道路接道の新築住宅。
なんといっても、全2棟とも【敷地約70坪】【駐車スペース4台】【4LDK＋収納たっぷり】と、車社会の山梨県民にはたまらない魅力満載の物件です。
●1号棟：土地70坪・LDK17帖・和室あり！バランス重視の王道プラン
・敷地面積：231.43㎡（約70坪）
・建物面積：98.81㎡（4LDK＋WIC＋床下収納）
・リビング：南向きの17帖＋和室続き
・車庫：並列4台駐車可
・主寝室：8帖＋ウォークインクローゼット
●2号棟：整形地・LDK18帖・明るさ重視の開放感
・敷地面積：230.36㎡（約69坪）
・建物面積：98.82㎡（4LDK＋WIC）
・リビング：南向き18帖＋和室あり
・車庫：並列4台駐車可
・インナーバルコニー付きで雨の日も安心
どちらも間取りに優劣つけがたい仕上がり。LDKの広さか、和室の配置か、お客様のライフスタイルにぴったり合う棟をお選びいただけます。
道路は幅6mと広く、車庫入れが苦手な方にも安心。
南面にリビングとバルコニーを設けているため、日中は自然光だけで照明不要なほど明るく、風通しも抜群。
さらに、外壁はサイディング＋ベタ基礎、耐震＋制震構造で、建設・設計住宅性能評価書もダブル取得済み。
見た目だけじゃない「安心」の住まいです。
【教育施設】
・若草小学校 徒歩14分
・若草中学校 徒歩17分
・たちばな保育園 徒歩6分
【買い物＆生活施設】
・コストコ南アルプス倉庫店 徒歩16分／車約4分
・オギノリバーシティ 徒歩26分
・ローソン 徒歩13分
・サンドラッグ 徒歩30分
子どもと一緒にコストコでまとめ買いして、帰ってすぐ荷物を運び込める玄関ポーチ付き！そんな家、なかなかありません。
・対面式カウンターキッチン（3口コンロ＋浄水器）
・浴室乾燥暖房機＆1坪バス
・2階トイレ付き（温水洗浄便座）
・全居室収納付き＆ウォークインクローゼット
・玄関ポーチ＆シューズボックス
・ダブルロックキー＋ディンプルキー＋防犯カメラ
・インナーバルコニー（洗濯も安心）
「建売って、どこか足りないよね…」そんな心配はご無用！細やかな配慮が行き届いた、ちょっと驚くくらい快適な住まいです。
パパは甲府市内勤務の会社員、ママは週3のパート勤務。
長男は小学校3年生、妹はまだ保育園に通う年少さん。
休日は、家族そろって公園やコストコでのお買い物が定番。
朝は、南向きのキッチンから差し込む朝日でパパが淹れるコーヒーの香りとともにスタート。
子どもたちはリビング続きの和室でゴロゴロしたり、宿題したり。夕方は、2階の8帖寝室から富士山のシルエットが見えると、パパはちょっと得意げに。
洗濯物はインナーバルコニーに干せば急な雨も安心、ママの家事ストレスも減少。
週末は友達家族を呼んで、リビングでホームパーティ。4台分の駐車スペースがあるから、誰でもウェルカム！
そんな生活が、ここからはじまります。
「この2棟、どちらを選んでも“ハズレなし”です。
でも、ご家族のライフスタイルによって“ピッタリ”は変わります。現地で実際に体感してみませんか？」
お電話でもLINEでもお気軽にどうぞ。あなたの理想の暮らしを、一緒に探しましょう！
木村個人ライン
https://line.me/ti/p/o2OMEVrPsz
株式会社リビング・ゲート公式LINE
https://lin.ee/O6bqwru
