こんにちは、営業マンの木村です。
本日ご紹介するのは、【甲府市池田1丁目】に位置する「建物一新」の再生住宅。
リフォーム済みというだけでは語れない“こだわりの快適空間”を、あなたにたっぷりご紹介します！
場所は甲府市池田1丁目。近隣は落ち着いた住宅街で、交通量も少なく、子育て中のご家庭にも安心のエリアです。
築年数は1974年ですが…
ご安心ください。
こちら、【内外装フルリフォーム済】です！
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床・壁・天井のクロス張替え済
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LDKは15帖超！南向きで陽当たり良好
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対面式システムキッチンには食洗機付き
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お風呂は1坪サイズのゆったりユニットバスに新品交換済
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洗面化粧台は三面鏡付きタイプで、収納力も抜群
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トイレも新品＆ウォシュレット完備
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窓は全て断熱性の高いペアガラスサッシに交換
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断熱材も新規施工済み！
このリフォーム内容…正直、もう“新築”って言ってもバレないくらい（笑）
この物件の間取りは3LDK。特にポイントは【1階にLDK＋洋室が2部屋】あること。
ええ、つまり…
「平屋感覚で暮らせる」ってことなんです。
将来的に足腰が心配なご夫婦も、1階のみで生活完結。
2階には10帖の寝室とフリースペースがあるので、リモートワークやお子さまの遊び場にも使えます。
「将来の生活まで見据えて家を選びたい」
そんな賢いご家族にこそピッタリの設計です。
土地は136.91㎡（約41坪）、北東側4mの公道に面した整形地。
駐車スペースは2台分を確保済！
セダン＋軽自動車でも、余裕の配置です。
「休日は家族で2台体制」「来客用にもう1台」そんな方にも安心。
便利なのは家の中だけではありません。
【ライフインフォメーション】
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池田小学校：徒歩11分
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西中学校：徒歩15分
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池田幼稚園：徒歩17分
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池田保育園：徒歩13分
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ザ・ビッグ甲府長松寺店：徒歩12分
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ローソン甲府池田通り店：徒歩8分
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ビバモール甲府：徒歩20分
毎日の買い物にも、学校や保育園の送迎にも便利な立地。
「この立地でこのリフォーム内容…なんでこんな価格で出せるの？」と聞かれることもありますが…正直、わたしもそう思っています（笑）
この家はこんなご家族にぴったりです：
●共働きの新婚夫婦＋お子さま1～2人（計3～4人）構成のファミリー
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朝は1階でパパがテレワーク、ママがキッチンで朝食準備
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子どもたちはLDKの隣室でお絵かきやピアノ練習
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放課後は近くの池田公園で元気に遊んで帰宅
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週末はビバモールで映画＆ショッピング！
●定年後のご夫婦が平屋感覚で住み替え
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1階完結でバリアフリーに近い生活動線
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玄関から居室までがコンパクトで安心
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趣味の家庭菜園を庭で楽しむ時間
ライフステージに応じて、家の使い方も柔軟に変化できる。
それがこの再生住宅の「お得で賢い選択」ポイントです。
現在空家のため、【即入居可能】です。
「夏休み中に引っ越しを済ませたい」というご家族にもぴったり！
内覧も随時受付中です。
オンライン内見も対応していますので、遠方からでも大丈夫。
お客様にこう聞かれます。
「でも、築50年近いって、やっぱり不安で…」
そのお気持ち、よく分かります。
ただ、わたし木村、声を大にして言います。
“この家は、築年数では語れません！”
なぜなら、
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断熱性能が現代レベルにアップグレード済
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設備もすべて新品交換
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デザインも今風に刷新済
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見えないところ（断熱材や配管）まで手が入っている
むしろ、“50年分の風格と今の快適さを併せ持つ家”。
それが、この池田1丁目の住宅です。
✅ 南向き15帖以上のLDK
✅ フルリフォーム済で設備充実
✅ 小学校・スーパー・公園近し
✅ 駐車2台・整形地
✅ 1階にLDK＋2部屋＝将来も安心
✅ 即入居可・内覧OK！
この家を見れば、「え、こんなに整っててこの価格？」と思わず言ってしまうはず。
まずは見てみましょう。
気になる方は、わたくし木村まで、ぜひご連絡ください。
お気軽にお問い合わせください！
