1. 南アルプス市野牛島で中古戸建をお探しなら今がチャンス！
中古住宅市場で「リフォーム済み」「土地広々70坪以上」「4LDK・駐車3台可」という三拍子が揃った物件は、まさに“出会えたらラッキー”。
今回ご紹介するのは、南アルプス市野牛島にある1981年築の木造2階建て住宅。
現在リフォーム中で、8月にはピカピカの状態でお引渡し可能です！
2. 【4LDK×72坪】家族でゆったり暮らせる理想の住空間
この物件、広さがとにかく魅力的。
土地はなんと約72坪（公簿238.03㎡）もあり、平坦地＋角地という好条件。
家族でガーデニング、子どもとキャッチボール、夏にはプールも広げられるスペースがあります。
建物面積は約86㎡。
リビングを中心にした4LDKの間取りは、家族の距離感を大切にしながらもプライベートも確保できる絶妙なバランス。
和室と洋室がミックスされていて、用途に応じた使い分けが可能です。
3. 水回りすべて新品！快適で安心な生活をお届けします
リフォームの目玉はなんといっても「水回りすべて新品交換」！
キッチンにはシステムキッチン＋食器洗乾燥機、勝手口も付いていて、奥さまの家事動線をしっかりサポート。
さらに、バスルームは一坪タイプで広々。
追焚き機能付きの浴槽と浴室暖房乾燥機が備わっており、冬でもぽかぽか入浴タイム。
独立洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレも新品で、ホテルライクな水回り空間が完成予定です。
4. 駐車3台可！通勤・通学・買い物にも便利な立地
駐車場は3台分確保済み。
しかも平坦地＆道路幅も確保されていて、運転初心者の奥さまでも安心です。
最寄りの「野牛島東」バス停まで徒歩7分。
そこから中央線「竜王」駅までバスで9分と、通勤にも不便しません。
周辺施設も徒歩圏内で充実！
・八田保育所…徒歩16分
・八田小学校…徒歩15分
・八田中学校…徒歩15分
・オギノ南アルプス八田店…徒歩7分
・ファミリーマート…徒歩6分
・コメリ・ツルハドラッグ…徒歩15～19分
毎日の生活が「徒歩圏内」で完結する便利な立地も、見逃せないポイントです。
5. 東南角地＆全室南向き！明るさと風通しのダブルパンチ
家探しで大切なのが「方位と通風」。
この物件は、東南角地に位置し、しかも全室南向きという明るさ抜群の構造。
朝から夕方まで、自然光がたっぷり降り注ぐLDKは、家族団らんの中心地として最適です。
風通しも良好で、梅雨の時期もジメジメ知らず。
洗濯物も室内干し＋浴室乾燥でラクラクです！
6. こんなご家族にぴったりです！
このお家がぴったりフィットするのは、以下のようなご家族です
・南アルプス市でのびのび子育てしたいご家族
・共働きで水回りや家事動線を重視するご夫婦
・車3台をお持ちのご家庭（趣味車・社用車OK）
・実家から近い範囲で新居を探している方
・自然と利便性を両立した暮らしを求める方
7. オンライン相談・内見OK！気になる方は今すぐ連絡を
「まだ完成前だけど中を見てみたい…」そんな声にお応えして、リフォーム中でも内見OK！
さらに、オンライン相談・オンライン内見も可能です。
忙しいご夫婦でも、現地に行かずに物件の詳細をご確認いただけます。
気になる方はぜひ、お早めにご連絡ください！
8. 担当 木村からひとこと｜「これは掘り出し物です！」
実はこの物件、内外装のリフォーム費用を差し引いても「お買い得感」がすごいんです。
リフォーム完了前に決まる可能性もあるため、ぜひお早めにご検討ください。
中古住宅の購入で「水回りが心配」「リフォームの手間が…」という方にこそ、見ていただきたい一棟です。
私も実家の近くでこんな家があったら引っ越したい（笑）
お問い合わせはお気軽に！
055-236-6203（担当：木村）
株式会社リビング・ゲート（甲府市中央4丁目10-4 第2二栄ビル1階）
「ブログ見たよ」とお伝えいただければ、スムーズにご案内できます。
皆様のお問い合わせ・ご内見を心よりお待ちしております！
